勞務(wù)工程分包合同

甲方（總包方）：
名稱：_
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：_

乙方（分包方）：
名稱：_
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：_

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將本工程項(xiàng)目的部分建筑物清潔服務(wù)勞務(wù)作業(yè)分包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：_
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 分包范圍及內(nèi)容：建筑物清潔服務(wù)，具體包括但不限于__（如：外墻清洗、玻璃幕墻清潔、室內(nèi)開荒保潔、石材養(yǎng)護(hù)、高空作業(yè)清潔等），詳細(xì)工作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求見附件一《清潔服務(wù)作業(yè)要求》。
1.4 分包方式：包工、包清潔設(shè)備、包輔料、包安全、包質(zhì)量、包工期。

第二條 合同工期

2.1 開工日期：_年月日
2.2 竣工日期：年月日
2.3 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

第三條 合同價(jià)款與支付

3.1 本合同暫定總價(jià)為人民幣（大寫）元（￥元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含乙方為完成本合同約定工作所需的人工、設(shè)備、輔料、管理、保險(xiǎn)、利潤、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。
3.2 計(jì)價(jià)方式：__（如：固定總價(jià)包干/按實(shí)際清潔面積單價(jià)結(jié)算，單價(jià)為元/平方米）。
3.3 支付方式：
（1）預(yù)付款：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的%。
（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，乙方完成階段性清潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交請(qǐng)款報(bào)告，甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付至已完成工作量價(jià)款的%。
（3）結(jié)算款：全部清潔服務(wù)工作完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算。結(jié)算完成后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的%。
（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿（通常為個(gè)月）后，若無質(zhì)量問題，甲方在個(gè)工作日內(nèi)無息付清。

第四條 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收

4.1 乙方必須嚴(yán)格按照國家、地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同附件一的要求進(jìn)行作業(yè)，確保清潔質(zhì)量。
4.2 每階段清潔工作完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。
4.3 驗(yàn)收不合格，乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。

第五條 安全文明施工

5.1 乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育，配備合格的安全防護(hù)用品（特別是高空作業(yè)所需設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)）。
5.2 乙方為其員工購買足額工傷保險(xiǎn)，并對(duì)清潔作業(yè)過程中的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
5.3 乙方應(yīng)做到文明施工，保持作業(yè)區(qū)域整潔，及時(shí)清運(yùn)垃圾，不得損壞建筑物原有設(shè)施。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）提供必要的施工條件（如水電接駁點(diǎn)）。
（2）協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，為乙方作業(yè)提供便利。
（3）按合同約定支付工程款。
（4）有權(quán)對(duì)乙方的清潔質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

6.2 乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）精心組織，按期保質(zhì)完成清潔任務(wù)。
（2）服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。
（3）負(fù)責(zé)其員工的工資發(fā)放、社保繳納及勞資糾紛處理。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同分包或轉(zhuǎn)包。

第七條 違約責(zé)任

7.1 若乙方清潔質(zhì)量不合格、逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之的違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)單方解除合同。
7.2 若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之__的違約金。
7.3 任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

第八條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

9.1 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.3 未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）簽字：
日期：年月__日

乙方（蓋章）：
法定代表人（或委托代理人）簽字：
日期：年月__日

附件一：《清潔服務(wù)作業(yè)要求》（略）